Uchwała Nr XVII/113/20
Rady Gminy Jaświły

z dnia 18 grudnia 2020 r.

o zmianie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego  gminy Jaświły

Na podstawie art. 18 ust. 2, pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2020 r. poz. 713, poz. 1378) oraz art. 12 ust. 1, art. 27, art. 67a ust 1, 3, 4, 5 oraz art. 67c ust 1 i 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2020 r., poz. 293, 471, 782, 1086, 1378), uchwala się, co następuje:

• §1. 1. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaświły, uchwalonym uchwałą Nr XXIV/161/17 Rady Gminy Jaświły z dnia 27 lipca 2017 r. dla części obszaru gminy w tekście  odnoszącym się do uwarunkowań oraz kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, a także w części graficznej odnoszącej się do kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy wprowadza się następujące zmiany:

1) w tekście studium „Część I Uwarunkowania zagospodarowania przestrzennego gminy Jaświły” wprowadza się  punkt 14 o treści:

„14. Bilans terenów przeznaczonych pod zabudowę w zmianie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaświły dokonanej w 2020 r.”;

2) w tekście studium „Część II Kierunki zagospodarowania przestrzennego gminy Jaświły”:

2. a) : w rozdziale 2.2.2 „Mieszkalnictwo” w części dotyczącej zabudowy zagrodowej dodaje się pkt 3 o treści. „ 3 Ustala się tereny oraz cechy i wskaźniki urbanistyczne zabudowy zagrodowej, obejmując następujące działki lub ich części nr geodezyjny we wsiach:

2. b) w rozdziale 2.3.1 „Kierunki rozwoju przemysłu i rzemiosla, obszary pod zabudowę przemysłowo-rzemieślniczą” dodaje się punkt 31 i 32 o treści:

„31) Ustala się teren na powiększenie zakładu zagospodarowania i sortowania odpadów komunalnych oraz cechy i wskaźniki urbanistyczne zabudowy, obejmując następującą działkę  nr geodezyjny we wsi Dolistowo Stare:

2. d) w rozdziale 2.3.2 2 „Leśnictwo”wprowadza się literę h o treści:

3. e) dokonuje się w studium następujących zmian w cz. II, pkt 3.1.”Obrona Cywilna”:”.

„h) ustala się tereny  do zalesienia  obejmujące następujące działki lub ich części nr geodezyjny we wsiach::”.

„32) . Wyznacza się  tereny  pod lokalizację urządzeń wytwarzających energię z odnawialnych źródeł energii w postaci ogniw fotowoltaicznych, w tym o mocy przekraczającej 100 kW, a także strefy ochronne związane z ograniczeniami w zabudowie oraz zagospodarowaniu i użytkowaniu terenu, oznaczone  na jednolitym rysunku studium kierunki) symbolem E, obejmujące następujące działki lub ich części nr geodezyjny we wsiach:

2. c) w rozdziale 2.3.2.1. „Rolnictwo” w części dotyczącej planów zagospodarowania przestrzennego dodaje się literę „c” o treści: „c) przeznacza się pod tereny rolne oznaczone na rysunku studium symbolem R działki nr geodezyjny we wsiach:”.

- Jaświły- 65/1,

- Bagno – 30/5,

- Zabiele – 490, - (działka położona jest w granicach przyrodniczych obszarów chronionych       oraz elementów  sieci ekologicznej województwa, wyznaczonych w Planie Zagospodarowania         Przestrzennego Województwa (rozdział 6.4.2.):

- otulina Biebrzańskiego  Parku Narodowego,

- Obszary Natura 2000 Dolina Biebrzy i Ostoja Biebrzańska,

- obszar węzłowy sieci ekologicznej  województwa Dolina Biebrzy GKPn-1),

- Moniuszki – 51/1” ”

- lit. k) uaktualnia się  nazwę  wydziału na  „Wydział Bezpieczeństwa i Zarządzania    Kryzysowego    Podlaskiego Urzędu    Wojewódzkiego” ,

- dodaje się  lit. l) w brzmieniu: „Projekty budowlane pod względem wymagań obrony cywilnej uzgadnia Szef Obrony Cywilnej Gminy Jaświły, zaś wymagania obrony cywilnej w województwie podlaskim określa zarządzenie Nr 7/2020 Wojewody Podlaskiego z dnia 19 stycznia 2020 r. w sprawie ustalenia wymagań obrony cywilnej, zaś warunki techniczne, jakim powinny odpowiadać budowle ochronne określone zostały w załączniku do wytycznych Szefa Obrony Cywilnej Kraju z 4 grudnia 2018 r. w sprawie zasad postępowania z zasobami budownictwa ochronnego”

2. Do części graficznej „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaświły: - „Uwarunkowania” w skali 1:10000 wprowadza się we wsi Mikicin właściwą lokalizację pozostałości parku, wpisanych do rejestru zabytków, obejmując działki nr geodezyjny 259/9, 259/10, cz. 259/11, 259/20 259/21, 259/22, 259/23, 259/24, 259/25, 259/26, 259/27,  259/28, 259/29,  259/30, 259/31, 259/32, 259/33, 259/34, 259/35, 259/36, 259/37, 259/38, 259/39, 259/40, 259/41, 259/42, 259/43, 259/44, 259/45, 259/46, 259/47, 259/48, 259/49, 259/50, 259/51, 259/52, 259/53, 259/54, 259/55, 259/56, 259/57, 259/58, cz. . 259/60,

–  
„Kierunki” w skali 1:10000 wprowadza się oznaczenia graficzne w postaci symboli terenów będących przedmiotem zmiany sposobu zagospodarowania, określonych w części tekstowej studium  w odpowiednim   kolorze, wyjaśnionym w legendzie wprowadzonych zmian, a ponadto :

- wprowadza się we wsi Mikicin właściwą lokalizację pozostałości parku, wpisanych do rejestru zabytków, obejmując działki nr geodezyjny 259/9, 259/10, cz. 259/11, 259/20 259/21, 259/22, 259/23, 259/24,  259/25, 259/26, 259/27,  259/28, 259/29,  259/30, 259/31, 259/32, 259/33, 259/34, 259/35, 259/36, 259/37, 259/38, 259/39, 259/40, 259/41, 259/42, 259/43, 259/44, 259/45, 259/46, 259/47, 259/48, 259/49, 259/50, 259/51, 259/52, 259/53, 259/54, 259/55, 259/56, 259/57, 259/58, cz.259/60,

3. Zgodnie z art. 9 ust. 3a ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzenny (Dz. U. z 2020 poz. 293, poz. 471, poz. 782, poz. 1086, poz. 1378):

1) zmiana studium dla części obszaru gminy, dokonana została poprzez wprowadzenie do części tekstowej dotyczącej uwarunkowań zagospodarowania przestrzennego  gminy Jaświły, tylko części zakresu uwarunkowań określonych w art. 10 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2020 poz. 293, poz. 471, poz. 782, poz. 1086, poz. 1378) – obejmującej bilans terenów przeznaczonych pod zabudowę – zgodnie z art. 10, ust 1, pkt 7, lit d oraz art. 10, ust 5 ustawy, ponieważ w wyniku wprowadzonych zmian odnoszących się do kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaświły, inne treści zawarte w części studium odnoszące się do uwarunkowań zagospodarowania przestrzennego gminy Jaświły nie uległy zmianie i nie przestają być aktualne na dzień ich sporządzenia.

2) zmiana studium dla części obszaru gminy, dokonana została poprzez ich wprowadzenie do wszystkich treści dotyczących kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaświły, zarówno do części tekstowej jak i graficznej, które w wyniku wprowadzonych zmian przestają być aktualne.

• 2. Zmianę studium, o której mowa w § 1 przedstawia:

1) jednolity tekst „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaświły”,      w którym zmiany wprowadzono wytłuszczoną kursywą z odnośnikiem1, stanowiący załącznik Nr 1 do niniejszej uchwały;

2) jednolity rysunek „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaświły -     Uwarunkowania” w skali 1: 10 000, stanowiący załącznik Nr 2 do niniejszej uchwały;

3) jednolity rysunek „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaświły -     Kierunki” w skali 1: 10 000, stanowiący załącznik Nr 3 do niniejszej uchwały.

• §3. Rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia nieuwzględnionych przez Wójta Gminy Jaświły uwag wniesionych do projektu zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaświły, wyłożonego do publicznego wglądu, stanowi załącznik Nr 4 do niniejszej uchwały.
• §4. Dane przestrzenne, o których mowa w art. 67a, ust 3, 4, 5 oraz art. 67c, ust 2, pkt 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2020 r. poz. 293 z późn. zm.) – stanowi załącznik Nr 5 do niniejszej uchwały.
• §5. W części objętej niniejszą uchwałą traci moc uchwała Nr XXIV/161/17 Rady Gminy Jaświły z dnia 27 lipca 2017 r.
• §6. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Jaświły.
• §7. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Załącznik Nr 1 do uchwały Nr XVII/113/20
Rady Gminy Jaświły
z dnia 18 grudnia 2020 r.
Zalacznik1.pdf

mapa nr 1

Załącznik Nr 2 do uchwały Nr XVII/113/20
Rady Gminy Jaświły
z dnia 18 grudnia 2020 r.
Zalacznik2.pdf

mapa nr 2

Załącznik Nr 3 do uchwały Nr XVII/113/20
Rady Gminy Jaświły
z dnia 18 grudnia 2020 r.
Zalacznik3.pdf

mapa nr 3

Załącznik Nr 4 do uchwały Nr XVII/113/20
Rady Gminy Jaświły
z dnia 18 grudnia 2020 r.
Zalacznik4.pdf

mapa nr 4

Załącznik Nr 5 do uchwały Nr XVII/113/20
Rady Gminy Jaświły
z dnia 18 grudnia 2020 r.
Zalacznik5.pdf

mapa nr 5

Załącznik Nr 6 do uchwały Nr XVII/113/20
Rady Gminy Jaświły
z dnia 18 grudnia 2020 r.
Zalacznik6.pdf

mapa nr 6

Załącznik Nr 7 do uchwały Nr XVII/113/20
Rady Gminy Jaświły
z dnia 18 grudnia 2020 r.
Zalacznik7.pdf

mapa nr 7

Załącznik Nr 8 do uchwały Nr XVII/113/20
Rady Gminy Jaświły
z dnia 18 grudnia 2020 r.
Zalacznik8.pdf

legenda

Uzasadnienie

podjęcia przez Radę Gminy uchwały w sprawie zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaświły

1. Informacje o przebiegu procedury zmiany studium

Uchwała Rady Gminy jest końcowym efektem prac nad sporządzeniem zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaświły uchwalonego uchwałą Nr XXIV/161/17 Rady Gminy Jaświły z dnia 27 lipca 2017 r.

Prace nad zmianą studium podjęto na podstawie uchwały Nr XII/87/20 Rady Gminy Jaświły z dnia 20 marca 2020 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaświły.

Podstawą prawną opracowania zmiany studium jest ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2020 r., poz. 293, 471, 782, 1086 i 1378).

W trakcie prac nad zmianą studium wykonano wszystkie opracowania i czynności przewidziane w wyżej wymienionej ustawie oraz innych przepisach, m.in.:

- wykorzystano istniejące opracowanie  ekofizjograficzne,

- projekt zmiany studium rozpatrzyła Gminna Komisja Urbanistyczno-Architektoniczna w Jaświłach dnia 30 lipca  2020 r.,

- przeprowadzono strategiczną ocenę oddziaływania zmiany studium na środowisko, na podstawie art. 46, pkt. 1 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2020 r. poz. 283 z póżn. zm.), w tym sporządzono prognozę oddziaływania na środowisko,

- uzyskano stosowne opinie i uzgodnienia,

- wyłożono projekt zmiany studium do publicznego wglądu w dniach od 23 października do 13 listopada 2020 r. z terminem składania uwag do 3 grudnia 2020 r. oraz wyznaczono termin  dyskusji publicznej w dniu 26 października 2020 r. W dyskusji ze strony społeczeństwa nikt nie wziął udziału.

W trakcie wyłożenia projektu zmiany studium do publicznego wglądu, jak też w ciągu 21 dni po tym terminie nie zgłoszono uwag.

2. Sposób realizacji ustawowych postanowień art. 9 ust. 3a ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

Odnośnie realizacji postanowień wynikających z art. 9 ust. 3a ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzenny (Dz. U. z 2020 r. poz. 293, 471, 782, 1086 i 1378), który brzmi: „Zmiana studium dla części obszaru gminy wymaga dokonania, zarówno w części tekstowej jak i graficznej studium, zmian w odniesieniu do wszystkich jego treści, które w wyniku wprowadzonej zmiany przestają być aktualne, w szczególności zmian w zakresie określonym w art. 10 ust. 1” dokonano w studium zmian w sposób następujący:

1) zmiana studium dla części obszaru gminy, dokonana została poprzez wprowadzenie do części tekstowej dotyczącej uwarunkowań zagospodarowania przestrzennego gminyJaświły, tylko części zakresu uwarunkowań określonych w art. 10 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2020 r. poz. 293, 471, 782, 1086 i 1378) – obejmującej bilans terenów przeznaczonych pod zabudowę – zgodnie z art. 10, ust 1, pkt 7, lit d oraz art. 10, ust 5  ustawy a także właściwej lokalizacji terenów zabytkowych we wsi Mikicin, ponieważ w wyniku wprowadzonych zmian odnoszących się do kierunków zagospodarowania przestrzennego  gminy Jaświły, inne treści zawarte w części studium odnoszące się do uwarunkowań zagospodarowania przestrzennego gminy Jaświly nie uległy zmianie i nie przestają być aktualne na dzień ich sporządzenia.

2) zmiana studium dla części obszaru gminy dokonana została poprzez ich wprowadzenie do wszystkich treści dotyczących kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaświły, zarówno do części tekstowej jak i graficznej, które w wyniku wprowadzonej zmiany przestają być aktualne.

3. Podstawowe zmiany studium dokonane w części dotyczącej uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminyJaświły:

1) w tekście studium „Część I Uwarunkowania zagospodarowania przestrzennego gminy Jaświły” wprowadza się punkt 14 o treści:

„14.Bilans terenów przeznaczonych pod zabudowę w zmianie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaświły dokonanej w 2020 r.”

2) w tekście studium „Część II Kierunki zagospodarowania przestrzennego gminy Jaświły”:

2. a) w rozdziale 2.2.2 „Mieszkalnictwo „ w części dotyczącej zabudowy zagrodowej dodaje się pkt 3 o treści: „3. Ustala się tereny oraz cechy i wskaźniki urbanistyczne zabudowy zagrodowej, obejmują  następujące działki lub ich części nr geodezyjny we wsiach, zamieszczając tabelę zawierającą tereny przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową w poszczególnych wsiach”, (dotyczy wsi: Bobrowka część działki  nr 34/1, Mikicin Nr 729, 731, 948, 950 i część 730, Jadeszki nr 140/1)
3. b) w rozdziale 2.3.1. „kierunki rozwoju przemysłu i rzemiosla, obszary pod zabudowę przemyslowo

- rzemieślniczą” dodaje się:

- punkt 31 o treści: „31)  ustala się teren na powiększenie zakladu zagospodarowania i sortowania odpadów komunalnych oraz cechy i wskaźniki urbanistyczne zabudowy, obejmując nastepujacą działkę nr geodezyjny 453/3, we wsi Dolistowo Stare” zamieszczając tabelę zawierajacą ten teren,

- punkt 32 o treści „32)  „Wyznacza się  tereny  pod lokalizację urządzeń wytwarzających energię z odnawialnych źródeł energii w postaci ogniw fotowoltaicznych, w tym o mocy przekraczającej 100 kW, a także strefy ochronne związane z ograniczeniami w zabudowie oraz zagospodarowaniu i użytkowaniu terenu, oznaczone  na jednolitym rysunku studium kierunki) symbolem E, obejmujące następujące działki lub ich części nr geodezyjny we wsiach”, (dotyczy wsi: Dolistowo Stare Nr 482/2, 483, 451, 540/1, 540/2, Dolistowo Nowe Nr 372, 385, Rutkowskie Duże Nr 181, 183, Jaświly Nr 20/1, 47/1, 47/2, 233/2, Moniuszki Nr 1/2, 43/1, Jadeszki Nr 7/6, Bagno Nr 247, 251/1, Mociesze Nr 238/3 i część 238/4, Mikicin część Nr 404),

2. c) w rozdziale 2.3.2.1. „Rolnictwo” w części dotyczącej planów zagospodarowania przestrzennego dodaje się literę „c” o treści: „c) przeznacza się pod tereny rolne oznaczone na rysunku studium symbolem R działki nr geodezyjny we wsiach: Jaświły- 65/1, Bagno – 30/5, Zabiele- 490, Moniuszki -51/1”,
3. d) w rozdziale 2.3.2 2 „Leśnictwo”wprowadza się literę „h” o treści:
4. h) ustala się tereny do zalesienia obejmujące następujące działki lub ich części nr geodezyjny 740, 741 i części 733, 734 we wsiach:” (dotyczy wsi Mikicin):
5. e) dokonuje się w studium następujących zmian w cz. II, pkt 3.1.”Obrona Cywilna”:

- lit. k)   uaktualnia się  nazwę  wydziału na  „Wydział Bezpieczeństwa i Zarządzania Kryzysowego Podlaskiego Urzędu Wojewódzkiego” ,

- dodaje się  lit. l) w brzmieniu: „Projekty budowlane pod względem wymagań obrony cywilnej  uzgadnia Szef Obrony Cywilnej Gminy Jaświły, zaś wymagania obrony cywilnej w województwie podlaskim określa zarządzenie Nr 7/2020 Wojewody Podlaskiego z dnia 19 stycznia 2020 r. w sprawie ustalenia wymagań obrony cywilnej, zaś warunki techniczne, jakim powinny odpowiadać budowle ochronne określone zostały w załączniku do wytycznych Szefa Obrony Cywilnej Kraju z 4 grudnia 2018 r. w sprawie zasad postępowania z zasobami budownictwa ochronnego”.

3) Do części graficznej „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy

Jaświły: „Uwarunkowania” i „Kierunki”w skali 1:10000:wprowadza się:

1. a) we wsi Mikicin właściwą lokalizację pozostałości parku, wpisanych do rejestru zabytków,
2. b) oznaczenia graficzne w postaci symboli terenów, będących przedmiotem zmiany sposobu zagospodarowania, określonych w części tekstowej studium w odpowiednim kolorze, wyjaśnionym w legendzie wprowadzonych zmian.

Uchwalona zmiana studium umożliwi sporządzenie zmiany miejscowego planu zagospodarowania      przestrzennego gminy Jaświły i  wpłynie pozytywnie na rozwój gospodarczy gminy. Art.1. ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym stanowi, iż miejscowy plan  zagospodarowania przestrzennego nie może naruszać ustaleń studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.